环球实业科技拟576亿元购广州商业物业 并供股融资支付

　　扫描或点击关注中金在线日，环球实业科技控股有限公司发布公告称，于当日(交易时段后)，公司(作为买方)、彰亿投资有限公司(作为卖方)及环骥集团有限公司(目标公司)订立收购协议。

　　据此，卖方有条件同意出售及环球实业科技有条件同意向卖方购买待售权益，总现金代价为人民币5.76亿元(相当于约6.73亿港元)。

　　据观点地产新查阅，目标公司唯一资产为衡徽置业投资有限公司(控股公司)的全部已发行股本；控股公司唯一资产为广州市颐城投资控股有限公司(南沙控股公司)的全部股权；南沙控股公司唯一资产为广州市衡信宇轩实业发展有限公司(广州控股公司)的全部股权；及广州控股公司业务范畴包括咨询、物业管理及租赁。

　　于2月14日(即订立收购协议前)，广州控股公司订立以下有关商场的合约：以代价人民币4.48亿、人民币1.28亿收购物业甲、物业乙；以及物业租赁合约，以在物业丙租赁的余下租期(即直至2024年12月31日止)内享有物业丙租赁项下物业丙承租人所享有的租赁权。

　　资料显示，该商场位于中国广州越秀区农林下4号及6号。其中，物业甲总楼面面积达1.09万平方米，分布于商场一楼(部分)、二楼(全层)、三楼(全层)及四楼(部分)，连同地库二楼及地库三楼的95个泊车位。物业乙总楼面面积达935.26平方米，位于商场一楼(部分)。物业丙总楼面面积不少于6,867平方米，位于商场地库一楼(全层)、五楼(部分)及六楼(部分)。

　　此外，于2月15日，环球实业科技与配售代理订立配售协议，梦到手机丢了据此，配售代理有条件同意按尽力基准，透过促使不少于六名承配人按配售价每股0.23港元认购配售股份(其数目相当于供股时未获承购股份的数目)，以进行配售事项。

　　供股及配售事项的所得款项净额拟按以下次序使用：约6.7亿港元用作结清代价；约2518万港元(假设最低所得款项条件仅获达成)及约2.97亿港元(假设供股获悉数接纳)余额用作发展集团于及中国的基金投资及管理业务。