全球购物中心盖得最疯的10大城市 中国独占9席

　　美国地产服务咨询公司世邦魏理仕(CBRE)最新报告显示，截至2015年年底，全球购物中心发展规模持续壮大，在建商场面积4190万平方米，高于2014年的3900万平方米。其中，亚洲几大主要城市包揽了全球最活跃市场前十强，中国独揽9席。

　　该报告调研了全球 168座主要城市的购物中心发展情况。结果显示，中国仍为最活跃的市场：购物中心不断增多，占全球购物中心总面积的 2/3。重庆、深圳、成都和上海四座城市各有超过 30个在建项目，在建面积都超过 300万平米。

　　亚太地区调研的 41座城市中，有 34个新兴市场表现活跃，购物中心总面积达 3480万平方米。除中国以外，泰国、印度也十分抢眼。中国以外唯一入选全球商业地产发展最活跃10大城市的就是泰国曼谷，在建购物中心面积 170万平方米。

　　在全球零售市场供需不平衡的困境后，购物中心的竣工速度开始放缓。报告显示，2015年，全球购物中心面积仅新增 1060万平方米，低于 2014年的 1210万平方米。

　　2015年，亚太地区仍以 780万平方米的增速稳居最活跃市场宝座，这其中，中国贡献了 600万平方米。

　　武汉成为全球购物中心面积增速最快城市(新增面积 80万平方米)，其中最大的新竣工项目包括：宜家(Ikea)武汉购物中心和永旺梦乐城(Aeon mall)。今年，刚刚在印度 Noida 竣工的购物中心 DLF Mall 以 183,948平方米的总面积一跃成为亚太地区最大购物中心。

　　东欧由于、经济动荡，购物中心增速放缓，但俄罗斯莫斯科依旧成为 2015年购物中心竣工面积前十个城市中唯一入选的非亚洲城市。

　　CBRE 亚洲市场零售代表高级总监 Joel Stephen表示，尽管购物中心增速放缓十分明显，尤其是一些高度饱和，需求疲软的市场，但亚洲购物中心发展仍然十分活跃。

　　西欧和美国因为市场饱和，缺乏高质量的购物中心区位，扩张、翻新、重新选址成为西欧开发商吸引品牌和消费者的重要举措。

　　供应过剩(特别是中国市场，供应资源丰富)，电商业务增长，对实体零售造成，此时地产商想要留住优质租户成为一题。竞争日益激烈，地产商的专业运营能力将成为制胜法宝。零售娱乐一体的模式(包括：体验型零售、餐饮、休闲服务)是吸引客流的驱动力。

　　Stephen 认为，地产商需要将传统意义上的购物中心为休闲与社交活动的理想场所。他们需要在活动，营销、运营质量、租户重组方面加大投入，同时寻求更有利、更方便的地理，以适应当下购物潮流的发展。脖子上有痣代表什么

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