港媒：不再是“购物天堂

　　《大公报》日刊发题为“不再是购物天堂”，作者为资深评论员曾渊沧博士的文章，全文如下：

　　过去几个月，零售业有进入寒冬的感觉，不论是量或金额皆下降，访港旅客也不断减少，不少旅客区的店铺出现空置现象。商铺租金大幅下降，据传媒报道，部分商铺租金下降幅度高达七成。有着名国际品牌店在租约仍未结束前停业，宁可依合约赔偿未完成的租约，也不愿继续在原址做生意。情况的确是很恶劣。

　　与此同时，股票市场也正面临一个巨大的调整浪，恒生指数由今年的高位下跌百分之二十五，金融业界一片愁云惨雾。

　　于是，有人特区代表人向内地居民道歉，公开那些所谓本土主义者搞的内地旅客、“光复本土运动”，为他们的行为道歉。同时取消限奶令，让内地水客来买奶粉。至少，可以让奶粉的零售业者有生意做。对这样的，当然也有不少反对声音，更有人在近日再度发动“光复上水”运动，组队到上水内地旅客集中地捣乱，内地旅客。零售业不景带出两种完全相反的极端意见与行为。

　　“光复”行动对零售业

　　限奶令带来正面与负面两种效果。正面效果是使的父母不必为买奶粉而操心，水客特别多的上水、元朗、屯门区，父母也不必老远地跑到九龙市区买奶粉。内地人口十三亿，谁也无法准确估计多少内地居民、水客会来买奶粉，买多少奶粉。尽管经济学理论告诉我们，有需求就一定有供应，但是，因为难以预测有多少人会来买奶粉，再加上部分商店的囤积居奇，部分地区的奶粉偶尔出现供不应求是自然的事。这的确为当区父母带来不便，也因此，极端的本土运动刚刚开始时，还有一些婴孩的父母支持这些人的极端行为，不过在整体零售业不景气时依然搞什么“光复上水”行动，那就是表明要挑战特区，对零售业，把内地旅客完全赶走。

　　限奶令及停止深圳居民“一签多行”的安排，带来的最大负面效果，不单是令零售业者少做了这些人的生意，相对于整体零售业，水客所带来的额外生意有限，少了这批水客，零售业依然可以维持。因此，限奶令与停止“一签多行”主要负面影响，是看不到的，是严重地使到不少内地居民对特区、人的行为感到。当然，到购物如果依然是可以节省很多钱的话，依然能够吸引大量内地居民来购物，他们不会因为不喜欢人反水客而不到购物。

　　但是，过去大半年，情况改变了，随着美元的升值，港元随之升值，内地居民不来购物了。实际上，中产阶层到日本、韩国、泰国旅游购物的人数多了，不少人发现到日本、韩国购物比更便宜，这些人如此想，内地居民也是如此想，于是内地居民也增加了到日本韩国旅游购物的兴趣。日圆、韩圜大幅贬值抢走了的生意，不再是购物天堂了，这才是近大半年旅客数量减少，零售业生意额下降的最主要原因。

　　许多人对反内地旅客的本土运动感到很反感，也的确有些内地居民对的反内地旅客行动感到。不过，相信这些参与本土运动的毕竟只是少数，极少的少数，传媒应该要求主要反对派的们公开，问他们是不是支持本土运动的反旅客行为，然后由选民以选票来。如果得不到主流反对派支持，这些本土运动的行为就会沦为极少数极端行为者的行动，自讨没趣。警方所需要做的，就是内地旅客，如果有人以行动来内地旅客或踢打内地旅客的行李，应该严格执法。许多非法的行动都是在得寸进尺的情况之下逐步升级的。

　　内地网购行业正在蓬勃兴起

　　今日，零售业面对困境的原因是多变的，除了本身的因素之外，内地消费者行为的改变也影响了内地居民来购物的习惯。其中影响最深的是内地网购行业的兴起。网购经营商不需要付租金，也地及非法地少缴了一些税项。因此，网购兴起，网购在相当程度上压低了价格，这使到同一商品与内地价格的差异缩小，的吸引力也因此下降。

　　此外，内地打贪腐的行动也的确打击了高档商品的需求，名牌手表、首饰珠宝的需求的确大幅下降。部分在闹市付极高昂租金的珠宝店、名牌服装店结业了。不过，不打贪腐对整个中国而言，将会是的结果，也因此，零售商、零售物业的业主也必须能明白中央打贪腐的用心。实际上，中央打贪腐对零售业而言也不是没有好处，最大的好处是租金开始下降了。

　　(原标题：港媒：不再是“购物天堂”)