四态”融合 成都探“国际购物天堂

　　 谭雨 本报记者 李自强 陈方耀 摄影 谢明刚

　　题记

　　2015年，成都正式把建设世界旅游目的地和具有国际影响力的购物天堂这一宏伟目标写进工作报告。怀揣一座城市的光荣与梦想，成都正以“国际购物天堂”为蓝图，大力调整现代服务业的产业定位和发展方式。

　　“建设世界旅游目的地和具有国际影响力购物天堂为‘万亿级’之后的成都产业结构调整升级提供了全新的载体和动能。”采访中，不少川内的专家学者和旅游、商贸从业人员均表示，建设国际影响力购物天堂，成都应根据自己的特征及时调整现代服务业产业定位，对城市形态、业态、文态、生态进行统筹谋划，借力这座城市独特的资源、历史、文化，多措并举，实现“商旅文”产业融合发展。

　　“这是IFS七楼的空中雕塑花园，让你们养养眼！”昨日下午，逛了一个多小时的名品店，坐在成都国际金融中心IFS七楼的空中花园，市民钟强将刚拍摄的一组照片发在了微信朋友圈里。只过了几分钟，他就先后收到十多位朋友的“点赞”和评论。

　　身边很多朋友都有和钟强类似的经历—春熙—盐市口商圈打造5A景区、城西首席城市综合体青羊万达项目落地、万象城苹果直营店全球同步发售新品……最近一段时间，成都商贸旅游业热点频频，充满“国际范儿”的信息不断刷新大家的想象空间。

　　形态

　　现代商贸服务业扩容增量

　　新常态孕育着新变革、着新生机。当成都站在“新常态、万亿级”的全新起点,服务业在国民经济中的地位和作用正变得越发重要。市商务委相关负责人表示,2015年是建设服务业核心城市的关键之年,也是新常态下推进国际购物天堂建设的开局起步之年，以现代化的城市形态塑造国际大都市的城市风貌和功能，我市现代商贸服务业正式吹响了扩容增量的“集结号”。

　　在锦江区，以成都IFS、远洋太古里等新兴高端商业体为代表，红星—大慈寺商圈全新崛起。承接成都建设国际购物天堂的光荣与梦想，该区大力实施“东拓西联”战略，以春熙为核心的中央商业区，致力打造新的千亿级中心城市核心商圈。

　　“随着新商圈的‘加盟’，整个中央商业区的商业面积在传统春盐商圈基础上已经扩大了四分之一。”锦江区商务局副局长沈亮介绍，红星—大慈寺商圈位于春熙以东，西起红星三段，东至玉成街、北糠市街，北接蜀都大道大慈寺，南临下东大街。商圈现在有去年刚刚开业的国际金融中心IFS、远洋太古里、前年开业的银石广场，以及正在建设的铁狮门晶融汇等高端产业项目。

　　扩容带来的不仅是商业面积的增长，更为成都商贸产业的国际化变革和核心城市的辐射带动力提升积蓄了能量。据悉，去年年初开业的IFS当年全年销售收入即突破20亿元，而银石广场去年实现销售收入超过5亿元，预计今年，红星—大慈寺商圈的总销售收入将突破50亿元，并在明年达到百亿元。

　　如果说锦江致力实施的“东拓西联”战略为该区现代商贸服务业扩容增量找到了新的载体，青羊则将发展重点放到了三环外的西部新城片区。

　　“去年跻身省级服务业集聚区的中坝商务服务业集聚区，占地1.07平方公里，服务业用地超过一半，将重点发展商业、商务、会展和咨询服务等产业。”翻开地图，青羊区商务局相关负责人指着光华大道北边的一块区域信心十足地说，这里将逐步成为引领成都向西发展的核心区和高端服务业集聚发展的样板区。

　　他的信心来自市场。去年4月，青羊区西部新城商业项目“作”掀开盖头，鹏瑞利青羊广场正式开门营业，这个汇聚近200家知名品牌，业态分布齐全，定位于打造一站式家庭购物中心开业之初即人气火爆，日均客流量超过3万人。

　　今年3月，中国商业地产龙头企业万达集团在成都倾力打造的第四座商业巨舰—青羊万达广场项目也在该区域正式启动，蓉城商业再添重要引擎。据了解，青羊万达广场总占地110.7亩、未来规划总建筑面积约38万平方米，涵盖环球购物中心、国际SOHO公寓、大型写字楼、万达院线、万达金街等高端商业形态，致力打造城西首席城市综合体。

　　业态

　　挖掘旅游消费潜力

　　去年10月18日，iPhone6正式在中国内地发售。与其他需要苦苦等待的地区不同，成都市民当天就能通过预约的方式，在位于万象城的苹果直营店买到这款手机。目前，能够通过这种方式购买手机的城市，全国只有8个。

　　在四川的专家学者眼中，这是成都现代商贸服务业进一步转型升级，稳步迈向国际购物天堂的表征。三年前，作为建设商圈最大的城市综合体项目—华润万象城开业，其开业店铺数量为157家，当年营业额为4.5亿元。“以其当时25万平方米的商业体量和在万象城强大的品牌效应，这样的营业数据并不好看。”成都市社科院相关研究员说。

　　西南地区首家苹果直营店选择入驻， 高级定装秀华丽上演，成都首个真冰场对外，各种时尚派对活动的举行……如今，万象城已经成为成都商业版图的地标性建筑。在2014年成都购物中心销售排行榜中，万象城以16.2亿元的销售业绩位列“榜眼”。

　　“在走高端品牌线的同时引入更多蕴含潮流、时尚元素的品牌 ，增加更多的体验业态，打造游购玩一体化的商业综合体。”华润万象城运营高级主管姚轲告诉记者，他理解的购物天堂，第一要有相当数量和品质的购物、休闲、旅游、餐饮业态聚集，第二要为消费者提供国际前沿的消费模式和购物体验。“无论如何，成都正迅速拉近与这一目标的距离。”姚轲说。

　　如何实现现代服务业的业态调整和转型升级？“互联网+”商业模式全域应用，跨界融合创新发展持续升级……一场没有硝烟的战争不但发生在购物中心和特色商业街区，同时也在互联网，甚至手机移动互联网上无情打响。在武侯区西部智谷,京东研究院和客服中心的2500多名员工忙碌不停。陪同采访的武侯区相关负责人告诉记者，单是这一栋小小的写字楼，在2014年就实现主营业务收入102亿元,创造税收9000多万元。落户成都5年,京东集团西南区域总部销售额增长逾17倍,如此骄人成绩,正是新常态下我市现代服务业转型升级,努力培育新的经济增长点结出的硕果。

　　“以多元购物中心建设为载体，提升成都消费软硬，是成都促进消费，打造具有国际影响力购物天堂的现实径。”市商务委主任郭启舟也表示，成都正着手对全市商圈建设进行统一规划，在整合资源的基础上进一步推动现代商贸服务业转型升级，充分挖掘旅游消费潜力，形成包括城市商业中心、城市商业副中心、社区商业中心在内的立体架构。

　　生态

　　打造更多开敞空间

　　缓坡、绿堤、草坪，蜿蜒的休闲步道，宽阔的亲水平台……自从锦城湖建成，来自山西的高勇夫妇一有空就带孩子到湖边玩耍。夫妻俩骑自行车，打羽毛球，6岁的女儿在花间树下与大自然亲密接触。

　　在成都，人们已渐渐熟悉了被抬高的天际线，习惯了在二环上飞快地从春笋般拔地而起的楼群中疾驰而过。现代化的城市规划让成都缩短了与北上广、沿海一线发达城市的距离。但在这个日益“国际范儿”的城市中，人们对品质生活与田园生态的追求从未改变。按照最新的城市规划，成都正致力打造环城生态区和环城生态湖泊水系，为成都中心城区建立重要的生态屏障，防止城市无序扩张、生长的同时，为市民提供更多休闲活动的开敞空间。

　　在锦城湖、青龙湖，大批的白鹭、野鸭已经在这里定居，夕阳西下的时候，归巢的鸟儿变成了一道难得的风景。周末时光，人们会开车载着一家老小，赶赴荷塘与花田边，重新回归大自然的怀抱，享受农郊与田园的舒适生活。

　　“建设世界旅游目的地和国际购物天堂，并非只是商贸服务和城市建设的‘’。‘天堂’的感受，既来自商业的繁荣和物质的丰富，也来自城市和普通人的幸福感—既需要现代化的城市形态、高端化的城市业态，更需要特色化的城市文态和优美化的城市生态。”西南财经大学硕士生导师、经济学博士任勤表示，成都十分注重城市设计的美感，“快节奏”“慢生活”交相辉映，折射出城市管理者在新型城镇化道上的辩证思维。随着西部综合交通枢纽、西部金融中心建设的提速，成都在全国、甚至全球经济版图中的不断抬升，购物天堂建设将迅速迈上快车道。

　　文态

　　让老旧城区焕发新活力

　　传统业态转型升级，是技术更是艺术；的不仅仅是规划和眼光，更是充分挖掘项目消费潜力的综合运营能力。青羊区少城街道奎星楼街55号，文艺范儿十足的UN纽咖啡内人头攒动，四周的落地玻璃窗上贴着各式各样的活动海报—电影工作室的试镜通知、设计达人的作品展示、摄影俱乐部的……它们，或许是这栋房子“涅槃” 的最好。它的旧名，是民盟成都社会大学的校区，它的新名，是明堂青年文化创意中心。

　　“青羊的文化创意产业发展有多种模式，明堂是其中一种。”青羊区相关负责人为记者介绍了该区旧城创意的“明堂模式”，“民盟成都市委采取以学校资产投资入股的方式，与成都演艺集团、成都艺博文化艺术培训学校，组建了新兴文化创意投资管理企业—成都明堂盛世投资管理有限公司。”

　　2014年完成并投入使用的明堂，如今已“供不应求”。“目前，中心已有30多支文化创意团队入驻，投资、合作、孵化各类文化创意团队50多支，包括国内外许多青年设计师，涵盖影像、绘画、音乐、木艺等等，横向形成了丰富的文化创业综合体。” 明堂青年文化创意中心项目负责人于侃表示，“越是生活、越是成都。成都的才是世界的。”成都要建设世界旅游目的地和国际购物天堂，就要寻找自身的文化特色，通过文化的挖掘和提升，在保留原有韵味和特色的基础上，让老的商圈、建筑焕发新活力。

　　同样面临老旧城区发展空间的锦江，也把目光放到了文化特色的挖掘上，大力融合现代商贸与文化、旅游等多种元素，培育体验式消费业态。“春熙—盐市口商圈将打造4景区，并最终建设成为5A景区。”该区相关负责人表示，这样的规划并非一时心血来潮。充分挖掘自身文化底蕴，拓展中的红星—大慈寺片区从一开始就将文化作为自身焕发活力、持续发展的底牌，春熙—盐市口商圈更是在塑造文化品牌方面狠下“深水”：

　　“爬楼”大熊猫、唐代水利系统和宋代马道等古遗址、由世界艺术家提供的雕塑作品……锦里、宽窄巷子之后，春熙—盐市口商圈已成为赴蓉游客的“必逛景点”。在总府上，全新打造的春熙坊唐宋美食一条街，中午、晚上都有川剧变脸表演；该区推出了首家体验式酒店—“春熙坊”宋客唐栈，其门窗衣柜、雕花床、夫妻椅、铜烟杆、铜茶壶……全部采用唐宋时期的风格，让人仿历时光穿越，仍可以在这里学习茶道、书法等，参加以传统文化为主题的。

　　专家点评

　　成都打造国际购物天堂的关键在于进一步打造极具个性的“成都名片”，各个城市都可以拥有相同、相似的商业一条街，但却不可能拥有一样的文化和特色。拥有国际大都市的城市风貌和功能，汇集国际前沿的消费模式和购物、休闲、旅游、餐饮业态，以成都独特的文化突显其文化魅力，以优美的自然生态提升城市张力，加快建设世界旅游目的地和具有国际影响力的购物天堂这两个目标无疑将紧密结合起来，通过对城市形态、业态、文态、生态的统筹协调，借力成都多元而独特的历史、资源、文化，打造真正具有成都“个性”的全新名片，成就现代商贸与历史文化共生共融的新兴商贸区，并进一步实现“商旅文”产业融合发展的目标。

　　—四川省社会科学院副研究员 李晖博士